17 bis Rue Marcel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 bis Rue Marcel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merisier à 160 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 513 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 166 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 513 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 1 à 329 mètres
Ventes au 17 bis Rue Marcel
Les 2 ventes au 17 bis Rue Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Marcel dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 17 bis Rue Marcel se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Marcel par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Marcel se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -37.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Rue Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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