11 bis Rue Marcel, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 548 € à 3 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Marcel, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 11 bis Rue Marcel, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Merisier à 115 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 472 mètres
- Collège Christine de Pisan à 165 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 472 mètres
- Ecole maternelle Le Merisier à 288 mètres
- Ecole élémentaire Merisier 1 à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Marcel dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 11 bis Rue Marcel se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Marcel par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Marcel se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -25.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,226 €)

Rue du Moulin de la Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,255 €)

Rue des Saules, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,325 €)

Rue Lesprit, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.