2 Rue Joseph Berger, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 2 966 € à 4 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Joseph Berger, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°4 et de 9.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue Joseph Berger, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourg 3.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil Levant à 100 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 421 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 403 mètres
- Ecole maternelle Le Bourg à 107 mètres
- Ecole élémentaire Bourg 2 à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Berger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph Berger dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Berger par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 2 Rue Joseph Berger se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Berger par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Berger se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -5.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Berger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.