7 Rue Jean Orcel, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 804 € à 2 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean Orcel, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 7 Rue Jean Orcel, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Émile Zola 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 834 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteloup à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 929 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1074 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 259 mètres
- Ecole élémentaire Pont de L'Union à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Orcel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Orcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Orcel dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Orcel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Orcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 7 Rue Jean Orcel se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Orcel par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Orcel se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 40.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Thomas Edison, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,478 €)

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Rue de l'Egalité, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Orcel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Orcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.