2 Rue Jean Orcel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jean Orcel, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Émile Zola 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 50 parkings - 1380 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 930 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 388 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Orcel
Les 3 ventes au 2 Rue Jean Orcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Orcel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Orcel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Orcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Rue Jean Orcel se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Orcel par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Orcel se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 46.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Orcel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Orcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jean Orcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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