2 Rue du Velodrome, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 382 €

de 1 672 € à 6 500 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 218 €

de 2 929 € à 5 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Velodrome, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Velodrome, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ambourget 2.
- 1875 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0056 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome (Rue Robespierre) à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 965 mètres
- Collège Claude Debussy à 412 mètres
- Lycée général et technologique Voillaume à 691 mètres
- Ecole maternelle Savigny à 245 mètres
- Ecole Primaire Privée Fitrati à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Velodrome

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Velodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Velodrome dans son marché local

Prix du 2 Rue du Velodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Velodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 Rue du Velodrome se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Velodrome par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Velodrome se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 20.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artois, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,988 €)

Rue des Lilas, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,139 €)

Imp le Cornouiller de Savigny, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,387 €)

Cite Moise, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Velodrome

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Velodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.