13 Rue des Sablons, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 311 € à 3 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Sablons, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 13 Rue des Sablons, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunetière à 283 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Espérance à 825 mètres
- Lycée général privé Espérance à 825 mètres
- Ecole maternelle Louis Solbes à 653 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 13 Rue des Sablons se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sablons se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tilleul, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,882 €)

Rue Bernard Palissy, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,208 €)

Rue Degeyter, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,795 €)

Rue du Petit Noyer, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,626 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.