8 Rue des Oliviers, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 686 € à 1 856 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 552 € à 3 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Oliviers, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°10 et de 7.48 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue des Oliviers, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord 9.
- 850 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Merisier à 123 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 417 mètres
- Collège Christine de Pisan à 288 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 417 mètres
- Ecole maternelle Le Merisier à 130 mètres
- Ecole élémentaire Merisier 1 à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Oliviers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Oliviers par rapport à la voie

Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 8 Rue des Oliviers se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Oliviers par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Oliviers se situe 47.09 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 58.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand de Magellan, 93600 Aulnay-sous-Bois(1,896 €)

Cite Nouvelle, 93600 Aulnay-sous-Bois(1,847 €)

Boulevard Marc Chagall, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,290 €)

Allée des Roseaux, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,543 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.