1 Rue des Erables, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 886 € à 3 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Erables, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 613 logements.

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À propos du 1 Rue des Erables, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ambourget 4 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 613 logements - 10020 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1030 mètres
- Collège Claude Debussy à 648 mètres
- Lycée professionnel Voillaume à 342 mètres
- Ecole maternelle Ambourget à 335 mètres
- Ecole Primaire Privée Fitrati à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 1 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 1 Rue des Erables se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Erables par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Erables se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 20.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambourget, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,114 €)

Rue des Aulnes, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,392 €)

Allée des Sapins, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,250 €)

Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.