8 Rue des 2 Ponts, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 174 €

de 2 417 € à 4 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des 2 Ponts, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°7 et de 6.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue des 2 Ponts, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'herminier à 247 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Espérance à 569 mètres
- Lycée général privé Espérance à 569 mètres
- Ecole maternelle Le Bourg à 319 mètres
- Ecole élémentaire Bourg 1 à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des 2 Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des 2 Ponts dans son marché local

Prix du 8 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 8 Rue des 2 Ponts se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des 2 Ponts par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 2 Ponts se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -22.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sevran, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,849 €)

Place de l'Eglise, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,086 €)

Rue de la Concorde, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,882 €)

Rue Aristide Briand, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des 2 Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.