32 Rue de Roumanie, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 697 € à 4 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Roumanie, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°29 et de 6.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 32 Rue de Roumanie, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balagny à 394 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1273 mètres
- Collège privé Espérance à 1107 mètres
- Lycée général privé Espérance à 1107 mètres
- Ecole maternelle Fontaine des Prés à 208 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Roumanie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Roumanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Roumanie dans son marché local

Prix du 32 Rue de Roumanie par rapport à la voie

Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 32 Rue de Roumanie se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Roumanie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Roumanie se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blés d'Or, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,439 €)

Rue de Flore, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,392 €)

Allee des Castors, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,961 €)

Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,736 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Roumanie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Roumanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.