40 Rue de Pologne, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 384 € à 4 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Pologne, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°35 et de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 40 Rue de Pologne, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balagny à 282 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1177 mètres
- Collège privé Protectorat Saint Joseph à 1177 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1177 mètres
- Ecole maternelle Fontaine des Prés à 283 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Pologne

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Pologne dans son marché local

Prix du 40 Rue de Pologne par rapport à la voie

Sur Rue de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 40 Rue de Pologne se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Pologne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Pologne se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -8.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blés d'Or, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,450 €)

Rue d'Italie, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,401 €)

Rue de Roumanie, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,563 €)

Rue de Suede, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Pologne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Pologne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.