32 Rue de Pologne, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 181 € à 4 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Pologne, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de 2.45 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 32 Rue de Pologne, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balagny à 334 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1229 mètres
- Collège privé Espérance à 1194 mètres
- Lycée général privé Espérance à 1194 mètres
- Ecole maternelle Fontaine des Prés à 285 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Pologne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Pologne dans son marché local

Prix du 32 Rue de Pologne par rapport à la voie

Sur Rue de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 32 Rue de Pologne se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Pologne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Pologne se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -21.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blés d'Or, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,450 €)

Rue d'Italie, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,401 €)

Rue de Roumanie, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,563 €)

Rue de Suede, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Pologne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Pologne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.