2 Rue de Paradis, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 917 €

de 2 815 € à 4 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Paradis, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°2 bis et de 7.4 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue de Paradis, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lefèvre à 177 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1019 mètres
- Collège privé Espérance à 648 mètres
- Lycée général privé Espérance à 648 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 450 mètres
- Ecole élémentaire Bourg 1 à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Paradis dans son marché local

Prix du 2 Rue de Paradis par rapport à la voie

Sur Rue de Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 2 Rue de Paradis se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Paradis par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paradis se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -4.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brunetière, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,999 €)

Rue Honoré Sohier, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,044 €)

Rue Maillochon, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,777 €)

Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.