2 Rue de Flore, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 664 € à 4 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Flore, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°3 et de 8.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue de Flore, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balagny à 329 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1161 mètres
- Collège privé Espérance à 1016 mètres
- Lycée général privé Espérance à 1016 mètres
- Ecole maternelle Fontaine des Prés à 116 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Flore

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Flore dans son marché local

Prix du 2 Rue de Flore par rapport à la voie

Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Rue de Flore se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Flore par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flore se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blés d'Or, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,450 €)

Impasse Cérès, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,975 €)

Rue de Roumanie, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,563 €)

Rue Louis Coutant, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,000 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Flore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.