2 Rue de Champagne, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 2 494 € à 5 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Champagne, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue de Champagne, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1052 mètres
- Collège Claude Debussy à 563 mètres
- Lycée professionnel Voillaume à 659 mètres
- Ecole maternelle Savigny à 366 mètres
- Ecole Primaire Privée Fitrati à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -2.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artois, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,989 €)

Avenue de Grenoble, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,307 €)

Rue de Bigorre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,334 €)

Rue Maximilien de Robespierre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,781 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.