35 Rue d'Alsace, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 001 €

de 3 526 € à 4 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue d'Alsace, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 35 Rue d'Alsace, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 136 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 295 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 957 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 323 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 35 Rue d'Alsace se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Alsace par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Alsace se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -2.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Claude Abrioux, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,362 €)

Place Camelinat, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,370 €)

Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,295 €)

Avenue de la République, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,465 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.