2 Rue d'Alésia, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 663 €

de 2 671 € à 4 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Alésia, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue d'Alésia, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vercingétorix à 205 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 499 mètres
- Lycée général privé Espérance à 1244 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 159 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alésia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alésia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Alésia dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alésia par rapport à la voie

Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 2 Rue d'Alésia se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alésia par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alésia se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Gros Peuplier, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,065 €)

Avenue du Clocher, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,951 €)

Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,103 €)

Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alésia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alésia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.