3 Rue Clément Ader, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 241 € à 2 981 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 3 119 € à 3 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Clément Ader, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.48 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Clément Ader, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
1 niveau - 1555 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balagny à 211 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1064 mètres
- Collège privé Protectorat Saint Joseph à 1064 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1064 mètres
- Ecole maternelle Fontaine des Prés à 491 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clément Ader se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 41.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Angleterre, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,476 €)

Rue Jean Chaptal, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,379 €)

Rue Edouard Branly, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,384 €)

Allee des Castors, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.