22 Rue Cérès, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 125 € à 4 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Cérès, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Rue Cérès, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunetière à 336 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Espérance à 940 mètres
- Lycée général privé Espérance à 940 mètres
- Ecole maternelle Fontaine des Prés à 172 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Cérès

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Cérès dans son marché local

Prix du 22 Rue Cérès par rapport à la voie

Sur Rue Cérès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 22 Rue Cérès se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Cérès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cérès se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -2.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Coutant, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,000 €)

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Rue de l’Arbre Vert, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,877 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Cérès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.