32 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 350 € à 4 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°30 et de 1.61 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 32 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Floquet à 150 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 198 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 207 mètres
- Ecole maternelle Le Bourg à 458 mètres
- Ecole élémentaire Bourg 2 à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 32 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 32 Rue Barbès se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Barbès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Barbès se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -4.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,696 €)

Rue Danton, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,625 €)

Avenue de Garibaldi, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,983 €)

Rue Auguste Blanqui, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.