12 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 099 € à 4 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Moulin Neuf à 130 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 147 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 171 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 544 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 12 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 12 Rue Barbès se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Barbès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barbès se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -7.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,696 €)

Rue Danton, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,625 €)

Avenue de Garibaldi, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,983 €)

Rue Auguste Blanqui, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.