2 Rue Ambourget, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 026 € à 4 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ambourget, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.

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À propos du 2 Rue Ambourget, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ambourget 4 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 219 logements - 1332 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0103 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 995 mètres
- Collège Claude Debussy à 597 mètres
- Lycée général et technologique Voillaume à 376 mètres
- Ecole maternelle Ambourget à 304 mètres
- Ecole Primaire Privée Fitrati à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambourget

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ambourget dans son marché local

Prix du 2 Rue Ambourget par rapport à la voie

Sur Rue Ambourget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 2 Rue Ambourget se situe 80.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ambourget par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ambourget se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 10 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,166 €)

Rue des Aulnes, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,388 €)

Rue des Erables, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,232 €)

Allée des Sapins, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,251 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ambourget

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ambourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.