25 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 421 € à 5 130 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 216 €/m²0 mais inférieur de 5 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 25 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nonneville 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballet à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 224 mètres
- Ecole maternelle Nonneville à 285 mètres
- Ecole élémentaire Nonneville 2 à 591 mètres

Ventes au 25 Rue Albert Ballet

Une vente a été recensée au 25 Rue Albert Ballet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2019

378 000 €(3 897 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

25 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Albert Ballet dans son marché local

Prix du 25 Rue Albert Ballet par rapport à la voie

Sur Rue Albert Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 25 Rue Albert Ballet se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Albert Ballet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Albert Ballet se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,908 €)

Rue Balzac, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,871 €)

Rue de Reims, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,900 €)

Rue de Chanzy, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Albert Ballet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Albert Ballet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.