2 Place Roger Vaillant, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 748 €

de 1 821 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Roger Vaillant, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°10 et de 10.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 2 Place Roger Vaillant, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Émile Zola 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 2118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteloup à 113 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 816 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 939 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 363 mètres
- Ecole élémentaire Pont de L'Union à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Roger Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Roger Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Roger Vaillant dans son marché local

Prix du 2 Place Roger Vaillant par rapport à la voie

Sur Place Roger Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Place Roger Vaillant se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Roger Vaillant par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Roger Vaillant se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 35.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Isaac Newton, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,510 €)

Rue Jean le Corbusier, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,444 €)

Rue Arthur Chevalier, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,695 €)

Square Jean Rostand, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Roger Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Roger Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.