2 Passage Etienne Dolet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 501 €

de 3 303 € à 5 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Etienne Dolet, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Passage Etienne Dolet, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Germain à 286 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 465 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 892 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 233 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 2 Passage Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Passage Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 2 Passage Etienne Dolet se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Etienne Dolet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Etienne Dolet se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 10.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,239 €)

Rue Jose Bouquet, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,223 €)

Rue Etienne Dolet, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,224 €)

Rue de Lorraine, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,201 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.