4 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 2 677 € à 4 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°1 et de 4.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 4 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vercingétorix à 222 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 410 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1030 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 207 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 4 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 4 Avenue Vercingétorix se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Vercingétorix par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Vercingétorix se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -1.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sainte Anne, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,029 €)

Rue Jose Bouquet, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,225 €)

Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,910 €)

Allee Jacolin, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Vercingétorix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.