18 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 677 € à 4 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 18 Avenue Vercingétorix, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Émile Zola 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vercingétorix à 126 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 416 mètres
- Lycée général privé Espérance à 1179 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 247 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 18 Avenue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Avenue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 18 Avenue Vercingétorix se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Vercingétorix par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Vercingétorix se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sainte Anne, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,034 €)

Rue Jose Bouquet, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,223 €)

Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,923 €)

Allee Jacolin, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,079 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Vercingétorix

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.