21 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 550 €

de 2 780 € à 4 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Moulin Neuf à 152 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 205 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 232 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 550 mètres
- Ecole primaire privée Espérance à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Raspail dans son marché local

Prix du 21 Avenue Raspail par rapport à la voie

Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 21 Avenue Raspail se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Raspail par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Raspail se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 16.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Garibaldi, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,784 €)

Rue Auguste Blanqui, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,715 €)

Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,583 €)

Boulevard Charles Floquet, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.