5 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 889 € à 3 293 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 32.75 % à celui du n°10 et de 37.61 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 5 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Émile Zola 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteloup à 127 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 651 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 940 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 212 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 512 mètres

Ventes au 5 Avenue Pierre Gastaud

Les 2 ventes au 5 Avenue Pierre Gastaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2022

587 941 €(3 418 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•172 m²

5 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

6 mai 2022

516 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•172 m²

5 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Pierre Gastaud dans son marché local

Prix du 5 Avenue Pierre Gastaud par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Gastaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 5 Avenue Pierre Gastaud se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Pierre Gastaud par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Pierre Gastaud se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Chevalier, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,662 €)

Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,103 €)

Avenue de Touraine, 93600 Aulnay-sous-Bois(5,371 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Pierre Gastaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Pierre Gastaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.