32 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 041 €

de 2 888 € à 5 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°26 et de 0.1 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Émile Zola 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteloup à 219 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 618 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1072 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 47 mètres
- Ecole élémentaire Les Prévoyants à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pierre Gastaud

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pierre Gastaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Pierre Gastaud dans son marché local

Prix du 32 Avenue Pierre Gastaud par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Gastaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 32 Avenue Pierre Gastaud se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Pierre Gastaud par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pierre Gastaud se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -0.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Chevalier, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,662 €)

Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,103 €)

Avenue de Touraine, 93600 Aulnay-sous-Bois(5,371 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Pierre Gastaud

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Pierre Gastaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.