2 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 596 €

de 3 299 € à 6 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 2 Avenue Pierre Gastaud, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteloup à 140 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 661 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 894 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 265 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Gastaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Gastaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Pierre Gastaud dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pierre Gastaud par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Gastaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 2 Avenue Pierre Gastaud se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pierre Gastaud par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Gastaud se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 12.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Chevalier, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,662 €)

Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,103 €)

Avenue de Touraine, 93600 Aulnay-sous-Bois(5,371 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Pierre Gastaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pierre Gastaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.