28 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 467 €

de 2 004 € à 2 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°26 et de 11.51 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 28 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bourg 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1826 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 97 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 925 mètres
- Collège Christine de Pisan à 592 mètres
- Lycée général privé Espérance à 850 mètres
- Ecole maternelle Le Bourg à 479 mètres
- Ecole élémentaire Bourg 1 à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Kléber dans son marché local

Prix du 28 Avenue Kléber par rapport à la voie

Sur Avenue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 28 Avenue Kléber se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Kléber par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Kléber se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 41.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,460 €)

Rue Camille Pelletan, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,146 €)

Rue Marceau, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,592 €)

Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,789 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.