22 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 000 € à 3 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 22 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bourg 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1826 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 66 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 959 mètres
- Collège Christine de Pisan à 630 mètres
- Lycée général privé Espérance à 813 mètres
- Ecole maternelle Le Bourg à 458 mètres
- Ecole élémentaire Bourg 1 à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Kléber dans son marché local

Prix du 22 Avenue Kléber par rapport à la voie

Sur Avenue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 22 Avenue Kléber se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Kléber par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Kléber se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 38.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,460 €)

Rue Camille Pelletan, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,146 €)

Rue Marceau, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,592 €)

Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,789 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.