2 Avenue Jenvrin, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 699 €

de 2 751 € à 4 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jenvrin, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 24.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Avenue Jenvrin, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Émile Zola 1.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Germain à 53 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 608 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 626 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 507 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jenvrin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jenvrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jenvrin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jenvrin par rapport à la voie

Sur Avenue Jenvrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 2 Avenue Jenvrin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jenvrin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jenvrin se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -9.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pont de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,519 €)

Cite Jenvrin, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,061 €)

Allée Jenvrin, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,926 €)

Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,239 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jenvrin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jenvrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.