3 Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 534 € à 3 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 3 Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Dupuis à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1082 mètres
- Collège Christine de Pisan à 658 mètres
- Lycée professionnel Voillaume à 405 mètres
- Ecole maternelle Ormeteau à 373 mètres
- Ecole Primaire Privée Fitrati à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Henri Simon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Henri Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Henri Simon dans son marché local

Prix du 3 Avenue Henri Simon par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 Avenue Henri Simon se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Henri Simon par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri Simon se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sapins, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,604 €)

Rue Ambourget, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,284 €)

Rue des Erables, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,585 €)

Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Henri Simon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Henri Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.