23 Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 883 € à 3 803 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 573 € à 4 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ambourget 2.
- 1875 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0056 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1078 mètres
- Collège Claude Debussy à 660 mètres
- Lycée professionnel Voillaume à 409 mètres
- Ecole maternelle Ambourget à 388 mètres
- Ecole Primaire Privée Fitrati à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Henri Simon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Henri Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Henri Simon dans son marché local

Prix du 23 Avenue Henri Simon par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 23 Avenue Henri Simon se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Henri Simon par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Henri Simon se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 20.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sapins, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,250 €)

Rue Ambourget, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,114 €)

Rue des Erables, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,225 €)

Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,152 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Henri Simon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Henri Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.