12 Avenue Eugène Schueller, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Eugène Schueller, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Émile Zola 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 3 locaux - 31 parkings - 657 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 110 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 735 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 751 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 446 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 641 mètres
Ventes au 12 Avenue Eugène Schueller
Les 3 ventes au 12 Avenue Eugène Schueller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Eugène Schueller dans son marché local
Prix du 12 Avenue Eugène Schueller par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Schueller, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 12 Avenue Eugène Schueller se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Eugène Schueller par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Eugène Schueller se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Eugène Schueller
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Eugène Schueller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Eugène Schueller
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Célia
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Boubacar KOUMA
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