8 Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 309 €

de 2 860 € à 5 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.72 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 95 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 327 mètres
- Lycée général privé Espérance à 486 mètres
- Ecole maternelle République à 326 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Dumont dans son marché local

Prix du 8 Avenue Dumont par rapport à la voie

Sur Avenue Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 8 Avenue Dumont se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Dumont par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Dumont se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 5.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,923 €)

Place de la Republique, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,271 €)

Route de Bondy, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,310 €)

Rue Gilbert Gatouillat, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,313 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.