21 Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 488 €

de 3 101 € à 3 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°40 et de 3.44 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Avenue Dumont, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 385 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 53 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 188 mètres
- Lycée général privé Espérance à 737 mètres
- Ecole maternelle République à 74 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Dumont dans son marché local

Prix du 21 Avenue Dumont par rapport à la voie

Sur Avenue Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 21 Avenue Dumont se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Dumont par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Dumont se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 17.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,711 €)

Place de la Republique, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,599 €)

Route de Bondy, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,985 €)

Rue Gilbert Gatouillat, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,332 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.