2 Avenue du Raincy, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 336 € à 4 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Raincy, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°4 et de 4.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 2 Avenue du Raincy, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Émile Zola 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthollet à 122 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 616 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 162 mètres
- Ecole élémentaire Les Prévoyants à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Raincy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Raincy dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Raincy par rapport à la voie

Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 2 Avenue du Raincy se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Raincy par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Raincy se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -1.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,411 €)

Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,546 €)

Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,093 €)

Avenue Berthollet, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Raincy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.