12 Avenue du Raincy, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 3 186 € à 4 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Raincy, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Avenue du Raincy, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Émile Zola 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthollet à 117 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 670 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 165 mètres
- Ecole élémentaire Les Prévoyants à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Raincy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Raincy dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Raincy par rapport à la voie

Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 12 Avenue du Raincy se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Raincy par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Raincy se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 11.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Friches, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,343 €)

Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,334 €)

Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,300 €)

Avenue Berthollet, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Raincy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.