32 Avenue du Cottage, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 910 €

de 3 337 € à 4 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Cottage, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 32 Avenue du Cottage, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Parc 2.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballet à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 489 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 418 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Cottage

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Cottage dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Cottage par rapport à la voie

Sur Avenue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 32 Avenue du Cottage se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Cottage par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Cottage se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -4.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pomereu, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,291 €)

Avenue de la Réunion, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,720 €)

Rue de l'Epargne, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,444 €)

Avenue des Pavillons-sous-bois, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Cottage

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Cottage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.