2 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 617 € à 5 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 ter et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Langevin à 176 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 520 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 337 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 2 Avenue du Bois se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Bois par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 1.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,289 €)

Avenue de Mun, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,005 €)

Avenue d'Aligre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,992 €)

Avenue Pasteur, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.