11 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 418 €

de 2 750 € à 5 396 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 17.66 % à celui du n°10 et de 15.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 11 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Parc 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Langevin à 139 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 479 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 347 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 309 mètres

Ventes au 11 Avenue du Bois

Une vente a été recensée au 11 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

302 000 €(5 119 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

11 Avenue du Bois, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 11 Avenue du Bois se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Bois par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Bois se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 8.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montalembert, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,298 €)

Avenue de Mun, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,006 €)

Avenue d'Aligre, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,003 €)

Avenue Pasteur, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.