22 Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 171 €

de 2 870 € à 4 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°27 et de 6.05 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Avenue des Acacias, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 95 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1103 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 957 mètres
- Collège Christine de Pisan à 685 mètres
- Lycée général privé Espérance à 738 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 529 mètres
- Ecole élémentaire Bourg 1 à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 22 Avenue des Acacias se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Acacias par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Acacias se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paradis, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,919 €)

Rue Lamarck, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,989 €)

Rue la Fayette, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,877 €)

Rue Camille Pelletan, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,120 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.