7 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 571 €

de 2 944 € à 4 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola 3.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Friches à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 1138 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 565 mètres
- Ecole élémentaire Les Prévoyants à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Sévigné

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Sévigné dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Sévigné par rapport à la voie

Sur Avenue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 7 Avenue de Sévigné se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Sévigné par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Sévigné se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -12.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Louis Courier, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,618 €)

Impasse Lacroix, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,898 €)

Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,219 €)

Rue Armand Carrel, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,690 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.