2 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 538 €

de 3 065 € à 4 388 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°1 et de 1.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Émile Zola 3.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Friches à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 1161 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 560 mètres
- Ecole élémentaire Les Prévoyants à 386 mètres

Ventes au 2 Avenue de Sévigné

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2019

345 000 €(2 828 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

2 Avenue de Sévigné, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Sévigné dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Sévigné par rapport à la voie

Sur Avenue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 Avenue de Sévigné se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Sévigné par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Sévigné se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -13.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Louis Courier, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,615 €)

Impasse Lacroix, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,888 €)

Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,213 €)

Rue Armand Carrel, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.