40 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 3 058 € à 4 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 5.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 40 Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arts à 200 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1346 mètres
- Collège Gérard Philipe à 651 mètres
- Lycée général et technologique Voillaume à 386 mètres
- Ecole maternelle Ormeteau à 322 mètres
- Ecole élémentaire Ormeteau à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de l'Ormeteau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de l'Ormeteau dans son marché local

Prix du 40 Avenue de l'Ormeteau par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 40 Avenue de l'Ormeteau se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de l'Ormeteau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Ormeteau se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,565 €)

Rue du Commandant Marchand, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,002 €)

Route de Mitry, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,843 €)

Avenue Voillaume, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de l'Ormeteau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de l'Ormeteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.