31 bis Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 3 063 € à 3 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et de 0.26 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 31 bis Avenue de l'Ormeteau, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ambourget 5.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Zay à 186 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1352 mètres
- Collège Gérard Philipe à 637 mètres
- Lycée général et technologique Voillaume à 415 mètres
- Ecole maternelle Ormeteau à 358 mètres
- Ecole élémentaire Ormeteau à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue de l'Ormeteau

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Avenue de l'Ormeteau dans son marché local

Prix du 31 bis Avenue de l'Ormeteau par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 31 bis Avenue de l'Ormeteau se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Avenue de l'Ormeteau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de l'Ormeteau se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,565 €)

Rue du Commandant Marchand, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,002 €)

Route de Mitry, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,843 €)

Avenue Voillaume, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Avenue de l'Ormeteau

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue de l'Ormeteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.